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만약, 실매물을 확인 못 하신 상태에서 계약을 할 경우에는, 입주 당일 내지는 하루, 이틀 전에 상태를 먼저 살피시고, 문제가 있는 경우 그에 대한 시정은 요구할 수 있습니다만, 앞서 "계약 후 해지"라함은, 모든 paperwork을 완료하고 계약서에 이미 싸인을 하신 후 입주 당일날 계약 해지를 주장을 한다는 얘기가 되기 때문에 이 경우에는 추가로 위약금을 내야 해지가 가 될 가능성이 있습니다..
(이런 부분은, 해당 leasing office의 staff나 manager의 사람 됨됨이에 따라 달라지는 경우도 많습니다..)
하지만, 만약, deposit을 걸었는데 변심을 이유로 입주 전에 해지를 원하신다면, 최악의 경우 deposit만을 포기하시면 됩니다.. (deposit의 refund 조건은 각 아파트마다 다릅니다.. 1~2주까지는 환불 요청이 받아들여지는 곳이 있는가하면, 아예 환불 불가인 경우도 있습니다..)
집 자체의 컨디션과 퀄리티를 가장 주안점으로 보고 계시다면, 보다 다양한 매물을 참고하시고 결정을 보시는 편이 좋을 것 같습니다.. 아무래도 여러 곳을 투어하다보면 각 아파트간의 비교를 통해 해당 아파트가 어떻게 관리되고 있는지에 대한 부분이나, 위생/불량에 관한 부분까지 대체적으로 파악하기가 수월해집니다..
또한, 집 상태에 대한 부분이나 청결도, 불량스러운 부분에 관한 민감도나 느낌은 개개인마다 다 제각각이기 때문에, 어느 정도 마음이 정해지셨다면, 입주 전에 실매물을 직접 살펴보시고 결정을 보시는 것을 추천드립니다..
물론, 앞서 말씀 드렸다시피, 오래된 아파트들은 각 세대마다 편차가 존재한다는게 여기서 생겨날 수 있는 최악의 가능성입니다만, 만약 이마저도 떨쳐버리고 싶으시다면, 럭셔리 아파트쪽을 알아보시는 것도 하나의 대안이 될 수 있을 것입니다..
(이런 부분은, 해당 leasing office의 staff나 manager의 사람 됨됨이에 따라 달라지는 경우도 많습니다..)
하지만, 만약, deposit을 걸었는데 변심을 이유로 입주 전에 해지를 원하신다면, 최악의 경우 deposit만을 포기하시면 됩니다.. (deposit의 refund 조건은 각 아파트마다 다릅니다.. 1~2주까지는 환불 요청이 받아들여지는 곳이 있는가하면, 아예 환불 불가인 경우도 있습니다..)
집 자체의 컨디션과 퀄리티를 가장 주안점으로 보고 계시다면, 보다 다양한 매물을 참고하시고 결정을 보시는 편이 좋을 것 같습니다.. 아무래도 여러 곳을 투어하다보면 각 아파트간의 비교를 통해 해당 아파트가 어떻게 관리되고 있는지에 대한 부분이나, 위생/불량에 관한 부분까지 대체적으로 파악하기가 수월해집니다..
또한, 집 상태에 대한 부분이나 청결도, 불량스러운 부분에 관한 민감도나 느낌은 개개인마다 다 제각각이기 때문에, 어느 정도 마음이 정해지셨다면, 입주 전에 실매물을 직접 살펴보시고 결정을 보시는 것을 추천드립니다..
물론, 앞서 말씀 드렸다시피, 오래된 아파트들은 각 세대마다 편차가 존재한다는게 여기서 생겨날 수 있는 최악의 가능성입니다만, 만약 이마저도 떨쳐버리고 싶으시다면, 럭셔리 아파트쪽을 알아보시는 것도 하나의 대안이 될 수 있을 것입니다..