지난 번에 다른 분께 답변을 드린적이 있는 사항입니다만,

일단, 앞서 말씀드렸다시피, 가격대를 먼저 정하시고, 우선적으로 두고 계시는 가치 기준에 맞추어 아파트를 추려내신 다음, 해당 아파트들에 대한 각종 리뷰를 구글링 하시거나, 이 곳 묻고 답하기 게시판에 최종적으로 고민하고 계시는 아파트들에 관한 질문을 올리시면 많은 분께서 참고가 될만한 답변을 드릴거라 생각합니다..

그 다음으로, 특정 아파트로 마음을 정하셨다면, 그 쪽 leasing office측에 contact을 하셔서 원하시는 floor plan의 입주 가능 여부를 문의하시고, 개인적인 질문 사항을 물어보신 다음, 가능하다는 답을 받으면 deposit을 내시고 holding을 하실 수가 있습니다.. 이 경우, george님의 이름으로 아예 holding이 되버리기 때문에, 이사 날짜 전에만 입국을 하시면 문제가 없습니다.. 다만, 혹시나 차후에 변심으로 인하여 입주를 하질 않고자 하신다면, deposit은 돌려받을 수 없습니다.. 

그리고, 아파트는 리뷰를 참고하거나 해당 사이트의 사진으로 가늠을 하시보다는, 실물을 직접 보셔야 예상과 많이 벗어나지 않습니다..

그 이유로는, 당연한 얘기겠지만,

실물과 사진이 차이가 나는 경우가 다수 있고, 특히나 더럽거나 곰팡이가 있다거나 냄새가 심하다거나 하는 부분은, 같은 커뮤니티라도 집집마다 case by case이기 때문에, 리뷰에서는 각자가 중구난방식으로 얘기를 하는 경우가 많으며, 사진으로는 그 불량정도를 가늠 하기가 불가능하기 때문입니다..

또한, 집을 선택함에 있어 필수 체크 사항인, 채광량 부분 역시 실물을 보지 않으시면 파악을 할수가 없는 부분입니다.. 

때문에, 특정 아파트로 마음을 정하셨다면, holding을 하시기에 앞서 이쪽에 있는 친구분이나 지인을 보내서 실물을 살펴보도록 하는 편이 좋습니다..

제가 말씀 드리는 실물은, 모델 하우스 뿐만 아니라, 실제로 george님께서 입주를 하실 실제 집을 말씀 드리는 것입니다.. 만약, 그 집에 아직 사람이 살고 있어 들어가 볼수가 없다면, 집이 향하고 있는 방향 (채광량), 주변 시설 및 안전도, 주차 편의 정도등등을 살피고 오신다면 좋을 것입니다..

만약, 여기에 지인이 없어서 어느 쪽도 행하기가 힘드시다면, 실제 입주자의 목소리에 의존하시고 판단하시는 것이 차선책이 될 수 있을 것입니다.. 하지만, 실제 입주자라도 각자의 기준이 다 다르기 때문에, 여러 사람의 목소리를 듣고 잘 판단을 하셔야 합니다..   

marble cliff 정도까지를 생각하신다면, 가격면에서 보았을 때 거의 최고점을 잡으신 것이므로, 대부분의 럭셔리 아파트에 입주 가능하십니다.. 럭셔리 아파트들의 경우, 기본적으로 불청결 부분이나 낙후로 인한 불편함, 냄새등등의 문제가 극히 적거나 없기 때문에, 이 부분에 관해서는 크게 걱정하지 않으셔도 될 것 같습니다..

무엇보다 지금은, 원하시는 기호에 맞추어 아파트 선택 폭을 하루라도 빨리 좁히시고, 최종적으로 3군데 정도로 추려서 각종 리뷰 사이트를 참고하시거나, 이 곳에 질문을 올리셔서 장, 단점을 파악하는 것이 좋을 것 같습니다..